Freehold на 4,3 млн THB: наличные рубли в Краснодаре и оплата застройщику

Задача

Покупатель из Краснодара приобретал квартиру в собственность (freehold) в комплексе на Пхукете. Стоимость по инвойсу составляла около 4,3 млн бат, а деньги были в рублях наличными. В заявке он указал город, способ внесения (наличные), валюту и получателя. Сначала нужен был предварительный расчёт, чтобы понять бюджет, а инвойс застройщика ожидался позже.

Сложности

• Предварительный расчёт делался до получения инвойса, и к моменту оплаты курс мог измениться.
• Наличные рубли нужно передать безопасно и с документом, подтверждающим приём средств.
• Агент покупателя должен был получить платёжное поручение, чтобы передать его застройщику.

Решение

Менеджер сделал предварительный расчёт по заявке, а когда пришёл инвойс, пересчитал сумму и сообщил покупателю итоговую цифру. Наличные принял представитель EXFM в Краснодаре с оформлением договора о приёме наличных. После этого менеджер отправил платёж застройщику и передал платёжное поручение. Справки и документы для регистрации оформляет заявитель: мы передали платёжное поручение и договор о приёме наличных.

Как проходила операция

1. Покупатель оставил заявку: город, наличные рубли, назначение платежа.
2. Менеджер сделал предварительный расчёт.
3. Пришёл инвойс, менеджер пересчитал сумму и подтвердил её покупателю.
4. В Краснодаре представитель EXFM принял наличные и оформил договор о приёме наличных.
5. После подтверждения приёма менеджер отправил платёж застройщику.
6. Покупатель и агент получили платёжное поручение.

Результат

Платёж дошёл до застройщика на второй день. Покупатель вывез из Краснодара не деньги, а документы: договор о приёме наличных и платёжное поручение. Агент передал поручение застройщику без дополнительных запросов.

Если у вас похожая ситуация

• Оставьте заявку и назовите город, где вам удобно передать наличные.
• Если инвойса ещё нет, запросите предварительный расчёт: итоговую сумму мы подтвердим по инвойсу.
• Договор о приёме наличных и платёжное поручение вы получите от нас.

Подробнее об услуге — на странице оплаты недвижимости.